Comparatif · Groume vs Smoobu
Smoobu est simple et abordable, mais générique : pas de compteur 120 jours, pas de base de calcul de commission au choix, et la synchronisation temps réel réservée au Premium. Groume est fait pour les conciergeries qui gèrent plusieurs propriétaires.
Éditeur allemand · Comparaison établie à partir de la documentation publique, en 2026.
Pourquoi changer
Smoobu vise l’hôte individuel. Groume modélise la relation conciergerie ↔ propriétaires : relevés mensuels, assiette de commission, portail en marque blanche.
Compteur 120/90 jours, taxe de séjour toutes communes et contrôle du numéro d’enregistrement, absents de Smoobu, natifs chez Groume.
Chez Smoobu, la synchronisation temps réel est une option Premium. Chez Groume, elle est incluse à tous les paliers.
Au-delà de Smoobu, Groume intègre nativement la conformité à la loi Le Meur pour les conciergeries : compteur 120/90 jours, numéro d’enregistrement et taxe de séjour par commune.
Comparatif
| Groume | Smoobu | |
|---|---|---|
| Compteur 120 / 90 jours | ✓ | — |
| Commission à assiette paramétrable | ✓ | — |
| Relevés au-delà de 15 lots | ✓ | — |
| Synchronisation temps réel, tous paliers | ✓ | Premium |
| Taxe de séjour, toutes communes | ✓ | — |
| Application terrain dédiée | ✓ | — |
| Interface et support en français | ✓ | ✓ |
| Hotline téléphonique | ✓ | ✓ |
En détail
Ce que nous observons chez les conciergeries qui nous appellent après avoir utilisé Smoobu.
Smoobu est bien construit et son rapport qualité-prix est réel, pour quelqu’un qui gère ses propres biens. La différence tient à la nature de votre métier : vous n’exploitez pas votre patrimoine, vous gérez celui d’autrui, et cela implique de reverser, de justifier et de facturer une commission. Ce sont exactement les fonctions qui manquent.
Un parc de quarante logements appartenant à douze propriétaires n’est pas un parc de quarante logements. Il faut douze relevés distincts, douze bases de calcul de commission potentiellement différentes, douze régimes de TVA à respecter et douze accès cloisonnés pour que chacun voie ses biens et seulement les siens. Sans cette couche, tout se termine dans un tableur mensuel, avec le risque d’erreur qui va avec.
La synchronisation en temps réel sur tous les canaux est réservée aux formules supérieures chez plusieurs éditeurs, Smoobu compris. Or ce n’est pas un confort : c’est ce qui sépare une double réservation d’un samedi ordinaire. Chez nous elle est incluse dès la première tranche, parce qu’une fonction dont dépend l’intégrité de votre calendrier n’a rien à faire en option.
Migration
Smoobu doit vous restituer vos données sous trente jours. Et si vous préférez, vos exports Excel suffisent : nous savons les reprendre.
Lancer ma migrationQuestions fréquentes
Groume démarre à 19,90 € HT par logement et par mois, et devient dégressif par tranches. Le rapport n’est pas le prix brut mais ce qui est inclus : conformité, relevés et temps réel, souvent en option ou absents chez Smoobu.
Oui. Nous reprenons vos réservations à venir en priorité, puis votre historique via l’export de données ou vos fichiers Excel.
Autres comparatifs
Quatorze jours, sans carte bancaire. On connecte vos canaux et on reprend vos données de Smoobu pendant l’essai.
